Постановление от 29.05.2026 № 955 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения"
АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29.05.2026 № 955
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов»
В целях обеспечения доступности и повышения качества предоставления муниципальной услуги, в соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации рабочего поселка Кольцово от 06.04.2023 № 461 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов».
2. Отделу земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово обеспечить предоставление муниципальной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов в соответствии с административным регламентом.
3. Признать утратившими силу постановления администрации рабочего поселка Кольцово:
- от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 03.10.2016 № 874 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 15.03.2017 №182 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 20.11.2017 № 1018 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 07.11.2018 № 1137 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 28.01.2019 № 63 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 24.06.2019 № 670 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 28.12.2020 № 1345 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 10.04.2023 № 476 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 30.05.2023 № 770 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 16.06.2023 № 834 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 29.06.2023 № 878 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 31.05.2016 № 500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов»;
- от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 27.09.2016 № 856 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 12.04.2017 № 250 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 02.10.2017 № 862 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 24.01.2018 № 72 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 09.11.2018 № 1149 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 28.01.2019 № 61 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 24.06.2019 № 669 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 10.10.2019 № 1098 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 18.11.2019 № 1238 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 22.04.2020 № 328 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 19.10.2020 № 1046 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 10.12.2021 № 1225 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 12.04.2023 № 497 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 30.05.2023 № 769 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 29.06.2023 № 877 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 24.07.2023 № 969 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 05.09.2023 № 1158 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 23.01.2024 № 85 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»;
- от 28.02.2025 № 291 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование»;
- от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 21.07.2016 № 652 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 02.03.2017 № 148 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 20.11.2017 № 1016 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 09.11.2018 № 1150 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 28.01.2019 № 58 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 24.06.2019 № 673 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 28.12.2020 № 1343 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 18.04.2022 № 434 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 30.05.2022 № 647 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 N 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 19.04.2023 № 525 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 30.05.2023 № 766 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 29.06.2023 № 882 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 01.09.2023 № 1138 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование»;
- от 04.10.2024 № 1322 «О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 29.04.2016 № 401 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование».
4. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном интернет-портале рабочего поселка Кольцово.
И.о.Главы рабочего поселка Кольцово М.А. Андреев
Приложение
к постановлению администрации
рабочего поселка Кольцово
от 29.05.2026 № 955
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов»
I. Общие положения
Предмет регулирования административного регламента
1. Административный регламент администрации рабочего поселка Кольцово (далее – администрация) предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов (далее – муниципальная услуга), и стандарт предоставления муниципальной услуги.
2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, определяет состав, последовательность и сроки выполнения действий (административных процедур) при выполнении муниципальной услуги.
Круг заявителей
3. Заявители при предоставлении муниципальной услуги – физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица, имеющие право на предоставление земельных участков без проведения торгов (далее – заявители), либо их уполномоченные представители.
Требование предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»
4. Категории (признаки) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг), приведены в приложении к административному регламенту.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
5. Наименование муниципальной услуги: Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов.
6. Возможные цели обращения:
а) предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов;
б) предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов;
в) предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
г) предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.
7. Административный регламент не применяется при предоставлении земельного участка в случаях, указанных в статье 39.5, в пункте 7 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, в случаях предоставления земельного участка, в целях, указанных в пункте 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, если требуется образование земельного участка или уточнение его границ в соответствии c Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Наименование структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу
8. Предоставление муниципальной услуги осуществляет администрация. Структурным подразделением администрации, обеспечивающим предоставление муниципальной услуги, является отдел земельных отношений администрации.
Результат предоставления муниципальной услуги
9. Результатом предоставления муниципальной услуги в зависимости от вида права, на котором планируется предоставление земельного участка является:
а) проект договора купли-продажи земельного участка (документ на бумажном носителе или в форме электронного документа);
б) проект договора аренды земельного участка (документ на бумажном носителе или в форме электронного документа);
в) постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (документ на бумажном носителе или в форме электронного документа);
г) проект договора безвозмездного пользования земельным участком (документ на бумажном носителе или в форме электронного документа);
д) решение об отказе в предоставлении услуги (документ на бумажном носителе или в форме электронного документа).
10. Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
11. Способы получения результата (результатов) предоставления муниципальной услуги: в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, в администрации при личном обращении.
Срок предоставления муниципальной услуги
12. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации заявления и приложенных к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, независимо от категории (признаков) заявителя и способа подачи заявления составляет не более 20 дней.
Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания
13. Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем
заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
14. Ожидание в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги заявителем не должно превышать 15 минут.
Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги
15. Срок регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, составляет со дня подачи заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
а) в МФЦ – 1 рабочий день;
б) посредством единого портала государственных и муниципальных услуг – 1 рабочий день.
Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, размещены на официальном сайте администрации в сети «Интернет», а также на едином портале государственных и муниципальных услуг.
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги размещены на официальном сайте администрации в сети «Интернет», а также на едином портале государственных и муниципальных услуг.
Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме
18. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
19. Информационными системами, используемыми для предоставления муниципальной услуги, являются:
а) единый портал государственных и муниципальных услуг;
б) единая система межведомственного электронного взаимодействия.
Информационные системы администрации при предоставлении муниципальной услуги не используются.
20. При предоставлении муниципальной услуги используются пространственные данные и сведения, содержащиеся в федеральной государственной географической информационной системе, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, а также электронные сервисы указанной информационной системы.
21. Предоставление законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе в случае, если заявитель в момент подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично, невозможно.
В иных случаях предоставление законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, возможно в порядке и в сроки, предусмотренные в административном регламенте.
22. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется при наличии соглашения с таким МФЦ.
МФЦ, в которых организуется предоставление муниципальной услуги, не могут принимать решение об отказе в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов и (или) информации, необходимых для ее предоставления.
23. Результат предоставления муниципальной услуги может быть выдан в МФЦ, в том числе могут быть выданы документы на бумажном носителе, подтверждающие содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления администрацией муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
24. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, приведен в приложении к административному регламенту, с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
25. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
26. Форма заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведена в приложении к административному регламенту.
Перечень способов подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
27. Перечень способов подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведен в приложении к административному регламенту.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги
28. Основаниями для отказа заявителю в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
а) заявление подано в орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
б) неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ;
в) представление неполного комплекта документов, необходимых для предоставления услуги;
г) представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
д) представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
е) документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
ж) заявление и документы, необходимые для предоставления услуги, поданы в электронной форме с нарушением установленных требований;
з) выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи;
и) наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах.
29. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством не установлены.
30. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
а) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
б) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
в) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо гражданина, не обладающего правом участия (членства) в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе, имеющего право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации либо на приобретение земельного участка в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ (если такой земельный участок является садовым), а также за исключением собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);
г) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ;
д) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
е) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
ж) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
з) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
и) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
к) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, либо расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
л) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;
м) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;
н) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, ведения гражданами садоводства для собственных нужд;
о) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;
п) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
р) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
с) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
т) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
у) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
ф) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
х) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
ц) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
ч) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
ш) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
щ) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
э) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.
31. Основания для отказа в приеме заявления и документов, основания для приостановления предоставления муниципальной услуги, основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги с учетом категории (признаков) заявителя приведены в приложении к административному регламенту.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
Перечень осуществляемых при предоставлении
муниципальной услуги административных процедур
32. При предоставлении муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:
а) профилирование заявителя;
б) прием заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
в) межведомственное информационное взаимодействие;
г) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
д) предоставление результата муниципальной услуги.
Профилирование заявителя
33. Профилирование заявителя заключается в анкетировании заявителя в целях определения категории (признаков) заявителя.
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей приведены в приложении к административному регламенту.
Профилирование заявителя осуществляется:
а) в МФЦ;
б) на едином портале государственных и муниципальных услуг.
Прием заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги
34. Состав запроса и перечень документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с категорией (признаками) заявителя, а также способы подачи указанных запроса, документов и (или) информации приведены в приложении к административному регламенту.
35. Способами установления личности заявителя (представителя заявителя) являются:
а) в МФЦ – документ, удостоверяющий личность;
б) на едином портале государственных и муниципальных услуг – единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно - технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.
36. Основания для отказа в приеме заявления и документов приведены в приложении к административному регламенту.
37. Муниципальная услуга не предусматривает возможности приема заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по выбору заявителя, независимо от его места жительства или места пребывания.
38. Срок регистрации запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги составляет:
а) в МФЦ – 1 рабочий день;
б) на едином портале государственных и муниципальных услуг – 1 рабочий день.
Межведомственное информационное взаимодействие
39. В случае непредоставления заявителем по собственной инициативе документов, необходимых для получения муниципальной услуги, осуществляется направление следующих межведомственных информационных запросов:
а) в Федеральную налоговую службу о предоставлении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении заявителя, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении заявителя, являющегося индивидуальным предпринимателем);
б) в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельные участки и иные объекты недвижимости;
в) в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Новосибирской области о предоставлении сведений о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на земельных участках, подлежащих воздействию земляных и хозяйственных работ.
Срок направления информационных запросов составляет 3 рабочих дня со дня регистрации заявления.
Срок получения ответа на информационные запросы составляет не более 48 часов, со дня поступления информационного запроса.
Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги
40. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги с учетом категории (признаков) заявителя приведены в приложении к административному регламенту.
41. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения администрацией всех сведений, необходимых для принятия решения.
Предоставление результата муниципальной услуги
42. Предоставление результата муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 2 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении муниципальной услуги.
43. Результат предоставления муниципальной услуги не может быть предоставлен по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания.
IV. Способы информирования заявителя об изменении
статуса рассмотрения заявления о предоставлении
муниципальной услуги
44. Перечень способов информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги:
а) при обращении в администрацию;
б) при обращении в МФЦ;
в) посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.
Приложение
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов»
Перечень
условных обозначений и сокращений, идентификаторы категорий (признаков) заявителей, исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, формы заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
I. Перечень условных обозначений и сокращений
1. Условные сокращения:
а) администрация – администрация рабочего поселка Кольцово;
б) муниципальная услуга – муниципальная услуга по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов;
в) административный регламент – административный регламент по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов;
г) заявители – физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица, имеющие право на предоставление земельных участков без предоставления торгов;
д) единый портал государственных и муниципальных услуг - федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
е) МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
ж) СНТ – садовое некоммерческое товарищество.
з) ЕГРИП – Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
и) ЕГРЮЛ – Единый государственный реестр юридических лиц;
к) ЕГРН -Единый государственный реестр недвижимости;
л) ЕПГУ - Единый портал государственных и муниципальных услуг;
м) Перечень - Приказ Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;
н) ЮЛ – юридическое лицо
о) ИП – индивидуальный предприниматель
п) ФЛ – физическое лицо.
2. Условных обозначений нет.
II. Идентификаторы категорий (признаков) заявителей
Таблица № 1
Отдельные признаки заявителей | Вид заявителя: юридическое лицо (ЮЛ), индивидуальный предприниматель (ИП), физическое лицо (ФЛ) | Идентификатор признака заявителя | |
Предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов | |||
Член СНТ в отношении земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного СНТ, за исключением земельных участков общего назначения. |
ФЛ | 1 | |
Собственник здания, сооружения либо помещений в них, расположенных на земельном участке в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ. | ФЛ | 2 | |
ИП | 3 | ||
ЮЛ | 4 | ||
Лицо, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ, у которого земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании. |
ЮЛ | 5 | |
По иным основаниям, предусмотренным статьей 39.3 Земельного кодекса РФ | ФЛ | 6 | |
ИП | 7 | ||
ЮЛ | 8 | ||
Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов | |||
В соответствии с указом или распоряжением Президента РФ, распоряжением Правительства РФ или распоряжением высшего должностного лица субъекта РФ для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и реализации масштабных инвестиционных проектов |
ЮЛ | 9 | |
Застройщик, признанный банкротом, для передачи земельного участка публично-правовой компании "Фонд развития территорий", | ЮЛ | 10 | |
Для выполнения международных обязательств Российской Федерации | ЮЛ | 11 | |
Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения |
ЮЛ | 12 | |
В отношении земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка |
ЮЛ | 13 | |
Член СНТ в отношении садового земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу. |
ФЛ | 14 | |
СНТ в отношении земельного участка общего назначения, если такой участок не допускается предоставлять в собственность | ЮЛ | 15 | |
Участники долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" |
ФЛ | 16 | |
Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому здания, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду | ФЛ | 17 | |
ИП | 18 | ||
ЮЛ | 19 | ||
Собственник объектов незавершенного строительства в отношении земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства | ФЛ | 20 | |
ИП | 21 | ||
ЮЛ | 22 | ||
Лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования | ЮЛ | 23 | |
Лицо, имеющее право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков | ФЛ | 24 | |
Лицо, у которого земельный участок, предоставленный на праве аренды изъят для государственных или муниципальных нужд | ФЛ | 25 | |
ЮЛ | 26 | ||
Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте | ФЛ | 27 | |
ЮЛ | 28 | ||
Недропользователь | ЮЛ | 29 | |
Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды | ФЛ | 30 | |
ЮЛ | 31 | ||
Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» | ЮЛ | 32 | |
По иным основаниям, предусмотренным ст. 39.6 Земельного кодекса РФ | ЮЛ | 33 | |
ИП | 34 | ||
ФЛ | 35 | ||
Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование | |||
Орган государственной власти или орган местного самоуправления; государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное); казенное предприятие; центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий; Банк России. |
ЮЛ | 36 | |
Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование | |||
Орган государственной власти или орган местного самоуправления; государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное); казенное предприятие; центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий; Банк России. |
ЮЛ | 37 | |
Религиозная организация для размещений либо эксплуатации зданий, сооружений религиозного и благотворительного назначения | ЮЛ | 38 | |
Некоммерческая организация | ЮЛ | 39 | |
СНТ | ЮЛ | 40 | |
Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» | ЮЛ | 41 | |
По иным основаниям, предусмотренным ст. 39.10 Земельного кодекса РФ | ЮЛ | 42 | |
ИП | 43 | ||
ФЛ | 44 | ||
III. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
Таблица № 2
Идентификатор признака заявителя | Наименование документа, необходимого для предоставления муниципальной услуги | Способ подачи документа | Количество экземпляров документа (ед.) | Форма подачи документов | |
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен предоставить самостоятельно | |||||
1-44 | Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов по форме в приложении к настоящему административному регламенту | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1-44 | Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1-44 | Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя) | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
40 | Реестр членов СНТ | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1, 14 | Документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1, 14 | Решение общего собрания членов СНТ о распределении садового земельного участка заявителю | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
2-4, 17-19, 38 | Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
2-5, 17-23, 30, 31, 38 | Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
2-4, 17-23, 38 | Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
10, 32, 41 | Решение публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
11 | Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
13 | Договор аренды исходного земельного участка, в случае если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
15 | Решение общего собрания членов СНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1
| на бумажном носителе/в электронном виде | |
16 | Договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
20-22 | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
24 | Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
25,26 | Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
27, 28 | Документ, предусмотренный Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
29 | Проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, либо ее часть | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
32,41 | Судебный акт о передаче публично-правовой компании "Фонд развития территорий" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями (в отношении земельного участка, который передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий") | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
36,37 | Документы, предусмотренные Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
39 | Документ, подтверждающий осуществление строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
40 | Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия | |||||
3, 7, 18, 21, 34, 43 | Выписка из ЕГРИП
| в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
4, 5, 8, 9-13, 15, 19, 22, 23, 26, 28, 29, 31-33, 36-42 | Выписка из ЕГРЮЛ | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1-44 | Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
2-4, 17-22, 38 | Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении, о помещении в здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке) | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1, 14, 15 | Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1, 14-16 | Утвержденный проект планировки и (или) межевания территории | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1, 14, 15 | Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
9 | Указ или распоряжение Президента Российской Федерации, распоряжение Правительства Российской Федерации, распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
12 | Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам федерального, регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам федерального, регионального или местного значения) | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
13 | Договор аренды исходного земельного участка, в том числе предоставленного для комплексного развития территории | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
29 | Государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр, государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в том числе региональному) | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
32, 41 | Выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
1-44 | Сведения о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на земельных участках, подлежащих воздействию земляных и хозяйственных работ | в МФЦ/через единый портал государственных и муниципальных услуг | 1 | на бумажном носителе/в электронном виде | |
IV. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
Таблица № 3
Идентификатор категории (признака) заявителя | Значение | |
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги | ||
1-44 | а) заявление подано в орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги; б) неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ; в) представление неполного комплекта документов, необходимых для предоставления услуги; г) представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом); д) представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; е) документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги; ж) заявление и документы, необходимые для предоставления услуги, поданы в электронной форме с нарушением установленных требований; з) выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи; и) наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах. | |
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги | ||
1-44 | основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством не установлены. | |
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги | ||
1-44 | а) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; б) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ; в) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо гражданина, не обладающего правом участия (членства) в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе, имеющего право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации либо на приобретение земельного участка в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ (если такой земельный участок является садовым), а также за исключением собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения); г) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ; д) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; е) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; ж) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; з) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка; и) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов; к) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, либо расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов; л) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ; м) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ; н) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, ведения гражданами садоводства для собственных нужд; о) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка; п) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ; р) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ; с) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; т) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; у) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; ф) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; х) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель; ц) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо; ч) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; ш) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; щ) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов; э) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона. | |
V. Форма запроса о предоставлении муниципальной услуги
Форма заявления о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов
З А Я В Л Е Н И Е
о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов
«____» 20 г.
 |
Прошу предоставить земельный участок
1. Сведения о физическом лице, в случае если заявителем является физическое лицо: | ||
1.1 | Фамилия, имя, отчество (при наличии) |
|
1.2 | Место жительства заявителя |
|
1.3 | Реквизиты документа, удостоверяющего личность
|
|
1.4 | Основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, в случае если заявитель является индивидуальным предпринимателем |
|
1.5 | Телефон, адрес электронной почты для связи с заявителем |
|
2. Сведения о юридическом лице, в случае если заявителем является юридическое лицо: | ||
2.1 | Полное наименование |
|
| Местонахождение юридического лица |
|
2.2 | Основной государственный регистрационный номер |
|
2.3 | Идентификационный номер налогоплательщика – юридического лица |
|
2.4 | Телефон, адрес электронной почты |
|
3. Сведения о представителе заявителя, в случае если заявление подается представителем
| ||
3.1 | Фамилия, имя, отчество (при наличии) |
|
3.2 | Сведения о документе, подтверждающем полномочия представителя заявителя |
|
3.3. | Телефон, адрес электронной почты для связи с представителем заявителя |
|
4. Сведения по муниципальной услуге | ||
4.1. | Кадастровый номер земельного участка |
|
4.2. | Основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.9 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ оснований.
|
|
4.3. | Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав
|
|
4.4. | Цель использования земельного участка |
|
4.5. | Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд
|
|
4.6. | Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом
|
|
4.7. | Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения . |
|
Приложение:
1. ________________________________________________________________;
2. ________________________________________________________________;
3. ________________________________________________________________.
Результат предоставления услуги прошу (указывается один из перечисленных способов):
направить в форме электронного документа в личный кабинет в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» |
|
выдать на бумажном носителе при личном обращении в уполномоченный орган либо в филиал государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» рабочего поселка Кольцово |
|
| |
 |
 |
Дата публикации: 04.06.2026